Weitere Fortschritte

Montag wurde die Elektroinstallation abgeschlossen und wir hatten nun auch Rollläden-Kästen.

Am Dienstag war das Gerüst weg und man konnte zum ersten Mal das ganze Haus sehen. Im Haus waren am Mittwoch die Fermacell-Decken fertig. Das Highlight diese Woche waren die großen Fenster zum Garten, die am Freitag montiert wurden. Leider ist beim Transport ein Fenster kaputt gegangen, aber das wird natürlich getauscht. Auf dem einen Bild sieht man den Raffstore, den die Monteure auch getestet haben. Wir finden das sieht alles super aus.

 

 

Kommende Woche soll die Sanitär-Rohbauinstallation gemacht werden und der Innenputz soll begonnen werden. Auch die Zimmerleute sollen die Fassadenankleidungen und die Garage beginnen.

Es wird verfugt...

Heute ist bestes Wetter mit Sonnenschein und die Kolonne von A. Trupi verfugt unser Haus. Morgen machen sie weiter, da sie das heute nicht mehr schaffen. Die Farbe der Fugen gefällt uns so schon gut, aber sie wird natürlich noch etwas heller beim Trocknen.

Die Elektroinstallation scheint auch fast fertig zu sein bis auf ein paar Restarbeiten vor dem Verputzen der Wände. Wir haben vorsichtshalber mal alle Leitungen fotografiert, damit man später noch weiß wo man NICHT bohren sollte :-) Wie gut, dass Elektriker wissen was wofür ist bei diesen Kabelmassen.

Dämmung und weitere Planung

Heute war die Dämmung einschliesslich Dampfbremse und Aufholz für die Fermacell-Platten Montage fertig. Außerdem ist die Elektrorohmontage fast komplett und die LED Außenstrahler in den Dachunterschlägen waren teilweise schon eingebaut. Eine Bau-Haustür haben wir seit heute auch. Leider wird es nun schon so früh dunkel und vor 16 Uhr können wir kaum auf der Baustelle sein. Dann heißt es mit Taschenlampe durchs Haus gehen.

Diese Woche habe ich auch mit dem Bauleiter telefoniert um zu hören wie es weiter geht. Wir haben zur Zeit eine Vertretung und da ist die Kommunikation etwas schleppend. Die Vertretung wusste aber sofort aus dem Kopf wie der aktuelle Stand ist und wir konnten ein paar offene Punkte besprechen.

In erster Linie ging es um die Farb- und Formauswahl von ein paar Dingen für den weiteren Ausbau, z.B. Fensterbänke, Farbe Jalousien, Farbe und Ausführung der Absturzsicherungen an den Fenstern. Da sind wir in der Farbe der Fensterrahmen geblieben, damit es einheitlich aussieht: Anthrazit RAL 7016. Auch das war eine Empfehlung des Bauleiters und es macht ja auch Sinn. 

Ein kleiner Mangel, nämlich eine schiefe Abmauerung an den Fenstern, habe ich auch angezeigt. Mal gucken ob das klappt es neu zu machen. Es ist optisch nicht besonders schön und gerade ausgeführt, nichts Schlimmes aber eben schief.

Das Gerüst kommt nach dem Wochenende weg, wenn die Fuger das Haus verfugt haben und dann kommen auch endlich die großen Fensterelemente. Die hätten vermutlich auch mit dem Gerüst sowieso nicht montiert werden können, da gar kein Platz gewesen wäre um diese einzupassen. Die sind sehr groß und schwer und werden mit einem Kran über das Haus gehoben.

Wir sind schon gespannt das Haus ohne Gerüst zu sehen. Dann kann auch die Garage weiter gebaut werden, denn im Moment steht das Gerüst noch mittendrin.

Außerdem haben wir heute erfahren, dass am 7. und 8.12. der Hausanschluß für Elektro gemacht werden soll. Kurz davor muss dann das Wasser angeschlossen werden. Wir können nun die Telekom auch in Bereitschaft setzen und hoffen die drei Gewerke für die Anschlüsse bekommen alles koordiniert.

Start Innenausbau/Elektrorohmontage

Diese Woche startete wie geplant der Innenausbau mit der Elektrorohmontage. Den täglichen Fortschritt konnten wir dabei wieder gut verfolgen. Außerdem wurden die restlichen Fassadenarbeiten durchgeführt.

Die fehlenden Dachunterschläge Richtung zum Garten wurden am Montag angebaut und der Maler hat angefangen die Stirnbretter und Unterschläge in grau zu streichen. Die Farbe war eine Empfehlung des Bauleiters und passt optisch tatsächlich auch besser zum Klinker und den Fenstern als weiß. Ein guter Rat.

Die Dämmung zum Dachboden wurde ebenfalls begonnen zu verlegen und ein Fallrohr vom Duschbad wurde eingebaut.

 

Der Elektriker hat angefangen die Wände für die Leitungen zu schlitzen und die Löcher für die Steckdosen und Schalter zu bohren. Außerdem hat er die Löcher für die LED Spots in den Dachunterschlägen gebohrt und verkabelt. Die Verkabelung ist diese Woche aber nicht fertig geworden. Wir bekommen das BUS-System von Busch-Jaeger Busch-free@home®, was Mittelstädt als Standard hat. Leider hat es ja mit dem KNX System von GIRA X 1 nicht geklappt, was wir eigentlich wollten. Der während der Angebotsverhandlungen von Mittelstädt mehrfach versprochene/zu erwartende Mehrpreis von 2000 - 3000 EUR verwandelte sich in 11.500 EUR. Das sollten wir dann auch noch kurzfristig nach der Rohbaubesprechung über das Wochenende entscheiden. Das ging natürlich nicht mehr und war auch viel zu teuer. Die Elektroinstallation verursacht ja so schon Mehrpreise (LED Deckenspots, Dimmer, mehr Schaltungen etc., was auch alles klar war und ok ist) Schade, dass hier das Versprechen/die Erwartung mit dem KNX System nicht gehalten werden konnte. Das ist jetzt mal ein Punkt, der nicht optimal gelaufen ist aus unserer Sicht. Das sprechen wir bei unserem Bauleiter auch noch mal deutlich an.

 

 

Heute waren wir überrascht als wir Fotos machen wollten. Bei dem Regenwetter wurde gearbeitet. Damit hatten wir gar nicht gerechnet. Der Fuger hat die Fassade gereinigt und vorbereitet für die Verfugung des Klinkers.

Die großen Fensterelemente fehlen leider immer noch und langsam wird es Zeit, denn das Wetter wird ja erstmal nicht mehr besser.

Laubschutzgitter

Am Freitag waren die großen Fenster leider noch nicht da. Wir haben den Hinweis aus einem anderen Bautagebuch genutzt und Laubschutzgitter auf die Regenrinnen gesetzt. Jetzt ist das Gerüst noch da und man kann das schnell und günstig montieren. Die Gitter werden einfach an die Regenrinne geklipst, das war ziemlich einfach und praktisch.

 

Rohbaubesprechung

Heute war wie geplant die Rohbaubesprechung. Wir haben mit den Gewerken Sanitär und Elektro alle Leitungen festgelegt, d.h. einmal durch alle Räume und gucken wo Wasser, Schalter und Steckdosen hin sollen. Hier haben wir auch noch die letzten Änderungen vorgenommen und oben noch mehr LED Deckenspots geplant. Das kostet zwar etwas mehr, aber passt besser vom Gesamtbild zu den anderen Räumen. Einen Deckenauslass muss man ja auch bezahlen und dazu kommen die Lampen. Da relativieren sich die Mehrkosten aus unserer Sicht etwas. 

Außerdem haben wir die Lage und Höhe von Waschbecken und WC festgelegt. Gemeinsam mit dem Bauleiter haben wir die Fugenfarben des Klinkers bestimmt, wo Vorwandinstallationen und ein paar andere Kleinigkeiten hin sollen. Das ganze hat fast 3 Stunden gedauert und am Ende war uns ganz schön kalt, denn es zieht ja noch und die Außentemperaturen werden gerade herbstlich. 

Die großen Fenster im Wohn-Essbereich sollen auch diese Woche kommen und dann geht es auch schon am Montag mit der Leitungsverlegung für Wasser und Lüftung los.

Außerdem war unser Bausachverständiger heute wieder da und hat nichts gefunden, also auch hier alles gut und beruhigend für uns.

Parallel zur Besprechung wurden die First- und Gratpfannen auf dem Dach gelegt und der Tischler hat die Fenster innen abgedichtet. Da es optisch nicht viel Neues zu sehen gab, gibt es heute nur ein Foto.