Die Garage ist verputzt und der Estrich gelegt

Am Montag hatten wir fast 3 Stunden Vor-Abnahme mit unserem Bauleiter und dem Bausachverständigen. Die notierten Punkte halten sich alle in Grenzen und es ist nichts dabei, was man nicht leicht nacharbeiten kann. Das war ja bisher bei jeden Termin so, wo der Sachverständige dabei war. Einzig der Dachboden machte dem Sachverständigen aufgrund der Feuchtigkeit und Kälte der letzten Wochen etwas Sorgen. Vorsorglich soll unter ein paar Bretter geguckt werden, ob alles ok ist. Alles wurde aufgeschrieben und soll nun nach und nach abgearbeitet werden. 

Die Punkte aus dem letzten Eintrag sind auch schon bearbeitet worden. Das geht immer flott bisher.

Endlich konnte es aufgrund gestiegener Außentemperaturen auch mit der Garage weiter gehen. Am Dienstag und Mittwoch wurde die Garage verputzt und der Estrich wurde am Samstag gemacht. Die Fuger sollen dann auch kurzfristig kommen und die Garage von außen verfugen und das Garagentor soll eingebaut werden.

Putz:

 Estrich:

Auch unsere richtige Wasseruhr haben wir nun und der Blower-Door Test wurde am Mittwoch auch bestanden.

Die Baustelle wurde auch schon aufgeräumt, d.h. alles an Schutt und Abfall wurde abgefahren und der Bauzaun wurde abgebaut.

Kommende Woche kommt dann schon die Endreinigung vor der Übergabe am 06.04.2018 und die Küche wird eingebaut. Wir sind gespannt!

Endspurt bis zur Übergabe... die Innentüren

Der Parkettleger war am Montag fertig und alles sieht sehr gut aus. 

Diese Woche wurden auch die letzten Arbeiten bei Sanitär, Heizung und Elektro angefangen. Bis auf ein paar behebbare Kleinigkeiten ging hier auch alles güt über die Bühne. Eine Toilette im Gäste WC wurde z.B. zu tief montiert, der Wandauslass für den Spiegel im großen Bad hatte keinen Dauerstrom, sondern wurde mit der Deckenbeleuchtung zusammen geschaltet. Da die Spiegel eigene Schalter haben müssen die auch getrennt von der Deckenbeleuchtung schaltbar sein. Das wurde aber schon behoben. Ganz mittig montiert wurde er auch nicht, das haben wir schon ohne Zollstock gesehen. Auch ein Hängeschrank ist nicht ganz sauber montiert. Ein paar Kleingkeiten in der Licht-Schaltung stimmen auch noch nicht, aber das alles sprechen wir dann noch an und sowas wird immer schnell behoben.

Leider ist ein Duschkopf nun "nur" 2 m hoch statt 2,10 m, weil der Boden-Absatz in dem kleinen Duschbad bei der Planung vergessen wurde einzukalkulieren. Man brauchte halt ein Gefälle für den Duschablauf. Einen flacheren Duschkopf konnte man technisch nicht nehmen und die ganze Wand wieder aufschlagen fanden wir unverhältnismäßig. Nun ist es halt etwas enger unter der Dusche, aber wir passen noch drunter. Größer als wir mit unseren 1,87 m darf man aber auch kaum sein. In der Gesamtschau sind das aber realistisch betrachtet alles keine echten Probleme.

Die Einweisung für die Abluft-Wärmepumpe hatten wir auch und alles merken konnten wir uns glaub ich nicht. Wir hoffen auf das Handbuch und das Versprechen jederzeit anrufen zu können, wenn wir was fragen möchten. Allerdings ist das Menu ziemlich selbsterklärend und die Basis-Einstellungen macht eh die Heizungsfirma. Wir müssen dann den Echtbetrieb zu Beginn mehr überwachen und an das Haus und die Gegebenheiten anpassen. 

Wo wir uns allerdings sehr geärgert haben ist, wenn wir sehen, dass einige Handwerker mit dreckigen und sandigen Schuhen über das neue Parkett laufen. Es liegt extra Auslegeware zum Schutz in den Räumen und ein paar Handwerker waren zu faul es zu verlegen oder die Schuhe auszuziehen. Alles war so schön sauber und nun ist es teilweise verdreckt. Sowas muss echt nicht sein. Wir haben da erst mal zum Besen und Staubsauger gegriffen.

Die Innentüren sind nun auch da und alles sieht sehr gut aus. Besonders gut gefällt uns die Schiebetür zwischen Küche und Wohn/Essbreich. Die Option "offen oder zu" ist wirklich prima.

Am Freitag war die Firma Ronny Schonk für die elastischen Fugen in den Bädern, unter den Fenstern, im Fußboden usw. da. 

Kommende Woche am Montag ist dann endlich die Vorab-Übergabe mit dem Bausachverständigen und unserem Bauleiter und nach Ostern kommt die Küche und am 06.04. ist die richtige Übergabe. Mal gucken wie weit die Garage dann ist.

Das Parkett wird verlegt und die Sanitärausstattung kommt

Nachdem die Heizung und die Entfeuchter auf Hochtouren laufen, war am Dienstag der Estrich trocken genug, um die Parkettarbeiten zu beginnen. Alle Flächen wurden vorbereitet und gespachtelt. 

Am Mittwoch begann der Verleger mit seiner Arbeit und hier ist das Ergebnis dieser Woche im Wohnzimmer und Essbereich zu sehen. Wir haben hier 1,70 m lange Stäbe genommen.

Da nun wieder eine Woche Nachtfrost angesagt ist konnte die Garage innen nicht verputzt werden. Der Putz friert sonst kaputt. Das kennen wir ja schon.Wenigstens wurden schon die Stufe zum Haus und die Eckschienen gebaut.

Innen konnte es natürlich planmäßig weiter gehen und die finalen Arbeiten der Gewerke gestartet werden.

Die Sanitärfirma hat Donnerstag mit der Montage der Sanitärausstattung in den Bädern begonnen und was wir vor einem Jahr ausgesucht haben sehen wir nun in der Realität. Wir sind wieder mal sehr zufrieden mit dem Ergebnis. Die Wärmepumpe ist an die Lüftung angeschlossen worden und nun heizen wir hoffentlich nicht mehr nur mit Strom.

Gäste WC

 Großes Bad

An den Fenstern wurde am Donnerstag die Versiegelung gemacht.

Die Absturzsicherungen an den Fenstern im Obergeschoß wurden am Freitag gebaut. Im sichtbaren Bereich haben wir Glas genommen.

Wir haben uns diese Woche auch aus fünf Angeboten bei den Garten- und Pflasterarbeiten für Gerkens Garten- und Landschaftsbau aus Drochtersen entschieden. Herr Gerkens ist auch für den Musterhauspark von unserem Bauträger zuständig und hatte am Ende die Nase vorn. Da die Gartenbauer alle gut zu tun haben kann er leider erst Ende Juni bei uns starten. Die Zufahrt zur Garage macht er aber provisorisch mit einer Tragschicht fertig, damit wir auch hinein fahren können. Alles rund ums Haus bleibt dann noch eine Weile provisorisch. Dazu schreiben wir dann mehr, wenn es losgeht.

Das Highlight der Woche: Die Treppe

Wir haben einen Ablaufplan für die letzten Wochen bis zur Übergabe erhalten und nun geht es wirklich Schlag auf Schlag.

Am Dienstag hatten wir zwei Stunden Baubesprechung mit unserem Bauleiter. Wir haben alle Themen die noch so offen sind an- und abgesprochen. Das läuft wirklich sehr gut!

Außerdem war zur Absprache der Verlegerichtung des Parketts und zur Feuchtigkeitsmessung der Inhaber von Meyer Ideen und Wohnen da. Leider ist der Estrich noch etwas zu feucht und die Parkettarbeiten verschieben sich dadurch etwas nach hinten. Es soll aber alles vor Ostern klappen.

Nun wurde noch ein dritter Bautrockner aufgestellt und wir sollen täglich lüften und die Wasserbehälter leeren. Da arbeiten wir natürlich fleissig mit und unterstützen die Trocknung. Die Heizung wird auch wieder etwas hochgefahren.

Montag und Dienstag: Der Elektriker hat seine Arbeit fortgesetzt und alle LED Deckenspots innen und außen fertig gesetellt. Außerdem sind die ersten Schalter und weitere Steckdosen montiert worden. Unser Busch-Jaeger "Propeller" für den Raffstore wurde auch montiert. Dann fahren die Lamellen dank BUS System bei Sonne automatisch runter und bei starkem Wind wieder hoch. 

Donnerstag: Als Highlight wurde heute unsere Treppe fertig. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis und finden sie prima. die Treppenstufen lassen wir bis zum Einzug eingepackt, damit nichts kaputt geht.

Wir lüften jetzt immer fleissig und freuen uns auf die nächste Woche wo die Fertigstellung wieder ein Stück näher rückt.

Die Maurer haben heute noch ein paar Abdichtungen an der Haustür und der Schiebetür zur Terrasse geklebt und die Treppenstufe von der Garage ins Haus fertig gestellt. Der Putzer hat die Eckschienen in den Garagen angebaut. Jetzt ist es ja wieder wärmer und es kann auch in der Garage weiter gehen.

Die (Ge)werke der Woche

Was ist diese Woche passiert?  

Montag: Der Maler hat die ersten farbigen Akzente gesetzt und wir staunen wie dieselbe Farbe in anderem Licht völlig unterschiedlich aussieht. So dunkel wie auf dem Foto ist das überhaupt nicht.

Der Fiesenleger hat die Böden in den Bädern verlegt.

Der Elektriker hat die ersten Steckdosen und die Decken-Spots im Erdgeschoss angeschlossen. Außerdem hat er die Außenbeleuchtung weiter vorbereitet und die Ausschnitte für die LED Spots vor der Haustür ausgesägt.

Der Putzer hat den Innenputz an der Haustür-Laibung innen fertig gestellt, damit der Maler dort wenn es trocken ist weiter machen kann.  Es fehlen da noch etwas Tapete und Wandfarbe im Anschluß.

Dienstag und Mittwoch: Der Maler hat am Dienstag erstmal den letzten Tag gehabt und kommt noch mal zum nachbessern und um ein paar fehlende Stellen zu ergänzen. An der Tür konnte wegen des frischen Putzes an der Wand natürlich noch nicht tapeziert und gemalt werden. Der Fliesenleger hatte am Mittwoch auch alles fertig außer den Fugen im Erdgeschoss.

Donnerstag: Heute war der Fliesenleger den letzten Tag da für die Fugen. Die Silikon- und Dehnungsfugen werden später nachgeholt. Nun ist erstmal alles fertig.

Heute habe ich auch mit dem Bauleiter telefoniert und ein weiteres Treffen auf der Baustelle vereinbart. Dabei habe ich auch die nächsten Termine gehört. Kommende Woche wird begonnen den Estrich für das Parkett vorzubereiten. Der muss gespachtelt und geschliffen werden. Dann wird auch die Feuchtigkeit gemessen und geprüft wann das Parkett verlegt werden kann. In den nächsten zwei Wochen sollen auch die Treppe und die Innentüren kommen. Außerdem soll die Elektro- und Sanitärinstallation abgeschlossen werden.

Derweil sollen wir immer schon lüften und die Eimer der Entfeuchter leeren.

Unser Bauleiter ist zuversichtlich im Innenbereich alles vor Ostern fertig zu haben. Die Garage und die restlichen Außenarbeiten wie z.B die Fenstergitter können wohl nicht fertig werden. Es ist weiterhin Frost angesagt. Das muss aufgrund des Wetters dann nachträglich fertig gemacht werden.