Notartermin

Heute um 8:00 h war endlich der Notartermin und eine Stunde später alles beurkundet. Nun geht es endlich richtig los und das Grundstück kann uns keiner mehr nehmen. Jetzt können wir uns an die Vorbereitungen zur Rodung machen und den Vertrag bei der Baufirma kommende Woche unterschreiben.

Hier ist ein Auschnitt der Flurkarte. Es ist wirklich ein tolles großes Grundstück und komplett nach Süden ausgerichtet. Besser geht es eigentlich nicht.

Bodengutachten ist da

Heute ist das Bodengutachten gekommen. Der Boden ist tragfähig genug für eine Flachgründung. Das ist eine gute Nachricht. Beim Keller hätte es wohl Probleme gegeben, weil Lehmschichten vorhanden sind. Das hatte der Bohrunternehmer ja schon vermutet. Dann wäre es mit einem Keller noch teurer geworden, weil die Abdichtung entsprechend besser hätte sein müssen ("weiße Wanne").

 

Im Sachverständigen-Deutsch heißt das dann:

Bindige Geschiebeböden

Die anstehenden Bodenschichten aus Geschiebelehm und -mergel sind ausreichend scherfest und

tragfähig. Sie sind für Flachgründungen geeignet.

 

Finanzierung

Heute haben wir auch die Kreditverträge unterschrieben und können nun hoffentlich kurzfristig den Notartermin für das Grundstück machen. Wir haben mehrere verschiedene Angebote von den üblichen Anbietern verglichen. Keiner hatte so gute Ideen wie Herr Kittelberger von Wüstenrot und damit am Ende auch eindeutig das mit Abstand beste Angebot für uns. Für die Geduld bei unseren vielen Fragen und die Unterstützung, damit am Ende alles wirklich schnell über die Bühne ging, können wir uns nur bedanken. Wer dazu Details wissen möchte, der soll uns einfach anschreiben.

Bodengutachten

Heute war der Bohrunternehmer da und hat die Bohrungen für das Bodengutachten durchgeführt. Das Gutachten erstellt Herr Rohde. Während der Bohrungen gab es schon die Andeutung, dass wir eine gute Entscheidung getroffen haben ohne Keller zu bauen, da wir Lehmschichten auf dem Grundstück haben und das Wasser dann nicht so gut versickern kann.

Die Entscheidung ist getroffen

Die Entscheidung für die Baufirma und die Finanzierung konnten wir nach wochenlangen Verhandlungen diese Woche endlich treffen. Wir bauen mit der Firma Mittelstädt-Haus in Stade. Unter "Unser Bauträger" findet Ihr unsere Erfahrungen, Erlebnisse und Entscheidungsgründe dazu.

Zum 01.02.2017 sind auch Mitglied im Verband privater Bauherren (VPB) geworden. Wir haben außerdem abgewogen zwischen dem Bauherren-Schutzbund und einem freien Bausachverständigen. Der freie Bausachverständige war uns zu teuer und der Bauherrenschutzbund hatte keinen Sachverständigen in der direkten Baustellennähe. Aufgrund der kurzen Wege und der Erfahrung in der Region haben wir uns für den VPB entschieden. Unser Sachverständiger ist Herr Behrens aus Rellingen. 

Bautagebuch eingetragen

Heute habe ich den Blog auf verschiedene Seiten von Bautagebüchern im Internet eingetragen, damit er auch gefunden wird :-)

http://www.bautagebuch-sammlung.de

www.hausbau-forum.de

http://www.bautagebuch-liste.de

Bauvorbescheid ist da

Heute ist der Bauvorbescheid mit der Post gekommen und wir dürfen das Haus so bauen, wie wir es gerade planen lassen (zweigeschossige Stadtvilla). Wir haben drei Bauunternehmen ins Rennen geschickt, uns Angebote zu unserem Wunschhaus zu machen. Das waren mehrere mehrstündige Termine, also ordentlich Zeit dafür einplanen.

Alle haben Angebote für Mitte Januar zugesagt und dann heißt es vergleichen und uns entscheiden. Parallel können wir den Notartermin für das Grundstück planen, denn durch den Bauvorbescheid haben wir nun Planungssicherheit.

Achja....und die ersten 175 EUR Gebühren für den Bescheid sind dann auch mal weg ;-)